墨尔本公寓产权多少年？
澳洲的房产一般分为两种，一种为永久产权，另外一种就是产权7年（或者10年、20年）。 那么什么是永久产权呢？其实这跟中国一样，就是你的房子你是永久拥有使用权的，只要你不住进监狱或银行把你房子收走，你的产权是永久属于你个人的。而4年以后你再把它卖了，再买其它房子，那么你就没有土地增值税了。
而另一种则是4～50年的产权，也就是说这个楼盘是40年或是50年的使用年限，40年之后呢，政府有权无偿收回这块地，这时候你的房子也就跟着被收走了，所以说这种叫做40年产权或者是50年产权。 但是，在澳洲是没有所谓的二手房交易的！所有的房屋交易都是新建的房屋交易，因为老的房屋都是私有住宅，只有新房才是商业房产。因此无论是哪种期限的产权，只要是新的房子，那它都是永久产权！只是说不同区域，比如像墨尔本内环以内的地区，那些旧区的房子多为私有居住房屋，而越往郊区，新建的住房越多，大多是40年或50年的商住房。