新西兰目前房价多少？
2021年8月更新 最近很多新朋友关注我的公众号，我统一回复下，我不做中介，我只是个房产博主，分享我在海外买房的经历和心得。关于移民，我不是专业律师，我只能说我对移民法有一些了解，并尽力帮助我的朋友申请到移民签证。 关于投资，我不敢说是业界最专业的，但我觉得我看的项目多，并且都是亲自去考察的。关于贷款，我只是个贷款中介，我并不熟悉所有银行政策，并且各家政策都在变化中。
下面我粘贴一下我之前的文章，是我写的关于房子价钱是怎么谈下来的，希望对大家有帮助 新房（House）和公寓（Apartment）的价格差别还是挺大的。通常来说，买新房是可以让地产经纪帮你砍价，因为经纪会跟开发商谈优惠。当然，你找到开发商直接买也可以，这样省钱了，但是一般没经纪知道那么多优惠。 一般来说，同一栋楼下，越小的户型价格越低；同一片区域里，新建的开发项目的价格会比老旧的小区房价低。
为什么同样是一栋楼，底下几层比上面几层值钱呢？这是因为“地势”的问题。 举个例子就清楚了。假设有两栋楼房，A楼和B楼。 A楼共5层，每层3间房共计15间房。 B楼共7层，每层4间房共计28间房。 如果地段、地段还是地段！（这句纯属虚构）那么这两栋楼应该价值相当。 但实际情况是B楼更值钱。为什么呢？因为在B楼下可以建更多的房子。所以虽然A楼的总房间数比B楼多，但人均居住面积要比B楼大一些。
对于城市地产来说，人均居住面积越大就越值钱。 为什么同样是老房子，地段一样的，有的人家值400万，有人只值200万？就是因为人家住了100平方米，而您家只住了60平方米。 所以买房子的时候千万别忘了问，这栋房子“地”有多大。 新房还有另一个砍价的项目就是装修。装修可是大有文章可做。比如您想要地板，可以让设计师把地板放在房间中间，然后挑刺，这个地板怎么这么难看啊，是不是要重新换啊。设计师就会拿着您的意见回去给开发商改。其实有时候开发商本来就没打算给你装这么好的地板。
好了，说了这么多，总结一下。 买房子的时候一定要问问自己三个问题： 这房子我喜不喜欢？ 这房子我担不担心未来折旧？ 这房子我花的钱值不值得我如此喜欢它？ 如果答案是否定的，就不要买了。留着钱吃好吃的不香吗？ 新房一般都有装修，如果您觉得太满意了，那价格肯定就要上浮了。反之亦然，如果买的房子您觉得这里要改那里要换的话，那就让卖家去花钱吧。 我是李楠，从事海外房产行业，喜欢交朋友，有海外房产需求可以随时联系我哦~ 微博：李楠在海外