墨尔本转租房能租吗？
之前没有了解过这个市场，所以可能答案不是很成熟。就简单说下自己了解到的情况吧 首先，可以肯定的是，墨大周围的房屋租金是高于其他大学的。据我所知，在墨大周围20公里以内的区域，单人间的房租大概是在500-800澳币（按人民币兑换澳币汇率计算）左右。当然条件会有些差异，比如是否带家具，是否自带厨房等。
另外就是需要了解学生们的租房需求是什么。是住单间还是套房呢？一般来说，留学生会选择住单间，因为这样更能感受到“在家”的感觉——毕竟一个人住，有个客厅啥的也挺无聊的，对吧……但是，如果是一个人住的话，其实选择租个套房也是OK的。只要个人能接受，房东也ok啊！ 我了解到的一些情况是，有的同学来澳洲后，会先住在学校的宿舍里，等到正式上课前再搬出来。当然，也有部分同学直接住进homestay或者家里人的房子。这些都不失为好的选择。相比之下，我个人是比较推荐大家去提前找好房子，然后直接入住。因为这样能节省很多的时间和精力，而且也不用花时间去做一个陌生的环境里适应新的生活。
我觉得影响房客数量的因素可能有以下几个方面：
1.房子的位置；
2.周边环境；
3.交通；
4.价格；
5.类型（如公寓or别墅） 我认为影响房东数量的因素可能会更多一些，除上述因素外，还有可能包括：
1.房源是否充足；
2.宣传渠道；
3.目标客户群体的定位；
4.自身的能力(在此特指谈判能力和应对投诉能力) 以上都只是我的个人看法，不对之处还请多多包含^_^