澳洲物业在哪？
1. 澳洲的地产投资与中国的区别是什么？ 这个问题问得好，中国现在的一二线城市人口都在流失，所谓“空城计”，未来房价不可能有好的起色，所谓的房地产泡沫迟早会破裂；而相反在Australia，因为移民不断涌入，各城市人口都大幅增长（当然增长最多的是悉尼和墨尔本），住房紧张，房价自然不断上涨。
2. 因为想移民所以考虑买房，是在海外买还是移民后再买好？ 先买好！理由同上，一二线城市房价下跌风险大，而澳州整体房产形势良好，尤其是悉尼、墨尔本这样的大城市，房市稳定且前景看好。另外一点在于海外投资者可以购买一套或多套房源，而移民后只能购买一套(投资移民除外)。 最后提醒一句，由于汇率原因，现在不移民就买好，以后移民了可能就没那么划算了~
3. 除了房价外，还应该注意些什么？ 对于海外投资者来说，注意的点很多。
首先需要明确一点：在海外购置商品房与在国内购置商品房的流程是一样的，都要办理贷款、缴税等手续。
① 在澳洲买房需要准备的材料包括身份证、户口本、房产证、结婚证/单身证明、收入证明、存款证明、贷款银行流水、购房合同、房屋抵押契约、保险单；如果购房人在国内有其他房产，则需提供房产复印件。
② 办理贷款时，申请人须填写贷款申请表，提供上述材料原件和复印件，办理贷款审批手续并签订借款合同。
③ 拿到钥匙之前，买家还需要办理完产权转移登记和抵押备案等相关手续才能从开发商那里拿到钥匙入住。 ④ 办理产权证时需要提交的资料包括：产权证复印件四份、买卖双方身份证复印件、原购商品房买卖合同复印件、新购商品房购销合同原件、新购商品房预售许可证复印件、税收完税凭证。 除了以上提到的材料以外，各地房管局可能会要求提供其他的相关材料，以当地政策为准。