澳洲房贷造假哪里监管？
澳大利亚的贷款产品分为两种，一种是由银行直接放款给客户的，这种贷款的利率低，但是要求客户提供的还款能力证明（收入、资产）等文件比较严格；另一种是金融公司提供，利率高一些，但对客户资质的要求没有银行那么严格。
在澳洲，不管是银行还是非银金融机构，它们的贷前调查和审批流程都是相当严格的，每个申请贷款的人都要被要求进行资信调查——包括公司和个人，而且这类调查报告收费并不便宜，一般需要几千澳币左右，如果贷款不成功，报告费是不退的。
无论是新房还是二手房，如果是贷款购买的话，在银行放贷之前还要进行抵押登记，银行会查询该房产是否在房管局备案，有没有被抵押过等等信息，确保抵押物合法、真实、有效，这些工作都是由律师全权负责的。 虽然借款人提供了充足的贷款申请材料并经过认真核实，但银行或金融公司仍然有权利对借款人的信用状况等进行进一步的调查，包括但不限于向征信机构、第三方查询或者自行获取借款人及/或其关联企业的信用记录；
另外，在贷款发放后，银行还会跟踪客户的资金流向，包括客户是否将银行贷款用于企业经营或者消费，以及企业是否有真实的经营行为发生等等。 如果发现客户或者企业存在虚假材料或者虚报债务的情况，银行可以要求客户立即偿还全部欠款，并且有权向客户主张因此产生的费用，包括律师费、公证费、诉讼费等。