日本租房都是二年吗？
日本的住宅，不管是公寓还是独栋，都是以租为主流的。因为地价和房租都不低。 日本的房子和国内不一样，不是买断了产权，只是租约期限是99年。房子依然是房东的（注意这点中国和美国也是）。所以不存在什么二手房东或者是租客损害房屋的问题存在。而且日本人很早就取消了装修这个概念了....所有的房子租给你是什么样子就什么样子。他们觉得把一个空荡荡的房间装饰一下没什么必要。相反在中国很多房东会把房子装饰得很漂亮，然后等着租客满意而为之。
其实日本人更希望把房价定得高一点，这样就能避免租客频繁进出打扰他们的生活。但众所周知，日本的人口密度是全球第一的（比香港，新加坡都高很多倍）。住房需求非常旺盛导致他们只能降低租金来吸引租客。另一方面就是日本的经济泡沫那时候正是房价最高的时候，很多地产商因此破产，也导致现在日本的房租很低。
日本各城市的租金水平差异比较大。像东京大阪这样的大城市单间大概3500人民币左右一个月，而小城市比如富山，冈山一类的只需要1700-2000人民币左右就可以拿到一个很不错的房间。 日本人很少一次性租几年或十几年，一般都是签了合同住半年或者一年就要搬一次家。所以他们的房源空置期很短，基本上没有多少房东愿意把刚租出去不久的房子重新贴广告找租客。所以在日本看房的时候看到“正在出租”的这个标识是非常重要的！！这就意味着房子马上就能租出去了！！不要去看那些“即将出租”或者“近期将会出租”之类的话。那些多半都是假的。。。