国外房产税每年交多少？
美国的房地产税（Property Tax）分为地方税和联邦税，各州的税制不同，税率也不一样； 地方税由州政府征收，用于当地的基础建设、学校等公共设施，在房屋贷款中，房管局会按年度直接将房产的地产税支付给政府。
美国各地房价差距很大，影响房产价值的重要因素包括所在地区、城市规模、住房类型、地段等，历史价值和周边环境也会影响房产的价值，这些因素都会影响到每年的地产税。 比如，同一城市的普通住宅和豪华别墅的地产税就差别很大，一般来说，普通住宅每年每平米税收不到10美元，而豪华别墅由于地价高、面积大，每年每平米可能要几十甚至上百美元。 如果购房者是第一次买房，没有拖欠地税记录，大多数州会对首次购房者给予一定比例的减免政策，减免幅度从5%到20%不等。 在一些州，如果居民连续几年没有缴纳地税，当地政府会向法院起诉，要求法院裁定强制缴税。如果被裁定必须补缴，居民需要支付一笔罚款，罚款金额等于未纳税款的5%，再加上未纳税款数额的30%作为滞纳金。
除了房地产税外，还有财产税（Custody Tax），这个税费一般用于当地的慈善机构和学校等等，在每个地区的税率都不一样，一般是根据房子的估价来定，每年春天由当地政府评估并公布。 另外，有些人拥有多套房产，则每个房子的房产税都需要缴纳。不过，如果是自住的普通住房，而且持有时间较长，多数情况下可以免税。