日本购房能拿永住吗？
首先，日本并不是移民国家，并没有明确的移民政策。所以并不能拿到永久居留权（即通常所说的“绿卡”）。 当然，作为亚洲唯一的发达国家、经济实力强大的工业国，加上其相对完善的法律体系，在1986年以前是日本合法接收外国人的主要途径之一。根据该法规定，外国人能够取得日本的长期居住资格，但条件是必须拥有日本公民身份的直系亲属。
但是！随着1986年美国移民法的实施，日本也相应出台了《入国人手续法》并一直延续至今。通过该法申请的定居签证被称为“日本人配偶者等”签证。持有该签证者，可以在日本长期居住生活，但申请时需证明在日本有固定住所且收入稳定。
另外需要特别说明的是，虽然这个签证的名称听起来像是中国婚姻类签证，但这其实是属于非婚类家属签证，是针对所有外籍人士开放的，申请者既不需要结婚也不需要生子女，只要满足条件即可向日本政府提出申请。而且，此签证对于申请者的国籍也没有限制，任何国家的申请人都可以申请。 关于申请条件，大致如下：
① 在日本有固定的住所；
② 有稳定的经济来源；
③ 身体健康；
④ 无犯罪记录；
⑤ 大专以上学历，或者日语N1水平。 无学历或日语能力不足者也可以申请，但需要在日后完成相关的语言培训学习并参加考试获得证书。