日本房产费用是多少？
1.房屋价格 东京都心，46平方米公寓，590万人民币起； 京都市中，238平方米别墅，730万人民币起； 北海道函馆市，117平方米公寓，130万人民币起； 大分县宇佐市，105平方米别墅，125万元人民币起；
2.买房手续费 (1)房地产相关费用的缴纳（房款总额的3%左右） 在日本购买房地产时，需要交纳约3%的房款作为房地产相关的费用。这些费用包括： 国土交通省土地登记费、建设省建筑登记费、司法书士(律师)费用等。
（2）公证费（房款总额的2%左右） 在日本购房时，除了房地产相关费用和印花税外，还需要支付2%~3%不等的公证费用。
（3）税务办理手续（房款总额的3%左右） 如果以法人名义采购的话，需要在成立后一个月之内去税务局申请税务认定，认定完成后开始纳税。税金的计算方法是：资产评估值的3%（增值税）+所得税（分红），每年都需要申报，一年之后才能拿到税务证明文件。以个人名义采购的话，只要持有永住身份或者日文能力达到N1级就可以免税。但无论是以公司还是个人名义采购，在第一次交易中都需缴纳各种税费共约为成交价的10%。以后每次转手买卖的时候只需要缴纳1~3%的税费。
3.房贷手续费 贷款服务费（房款总额的2%-3%）+ 担保费（房款总额的1%左右） +保险费（房款总额的0.6%左右） 在日本买房可以申请住房抵押贷款或住宅按揭贷款。一般选择住宅按揭贷款，利率低，贷款成数高，而住房抵押贷款利率较高，贷款成数相对也较低。