新加坡的房租为什么这么贵？
本人在新加坡留学，以租过的房子来看，新加坡租房价格分以下四类： 1. 公寓(Condo) 月租金大概500新币左右，面积25平方米左右； 2. 政府组屋(HDB) 月租金380新币左右，面积45平方米； 3. 小楼(Lite) 月租金700新币左右，面积65平方米； 4. 独栋洋房(Bungalow ) 月租金1200新币左右，有自己的院子，一般位于公寓小区里，距离地铁不远。（注：1新币=5人民币）
从上述价格可以看出，相比起国内的房价，新加坡的住房确实便宜。不过比起欧美国家，它的租房价格算得上高。 之所以造成这样，是因为本地的房管局对新房销售采取限制政策。比如一组屋单位只卖大约四十平方米，而外国人一般都不会选择购买小户型。再者就是外国学生一般不能购买二手房，所以租赁市场长期供小于求，自然房租就居高不下。
而且，由于新加坡大部分房屋为组屋和公寓，因此租客往往需要承担额外的费用，如空调费、冷气费或热水费等。这些费用根据每家房东的情况而定，具体金额没有统一标准。 另外，除了房租之外，租房者还需要支付一笔相当于一个月房租数额的“定金”给房东，用于保障房东在租客租住期间的权益。如果租房者中途违约，不继续租下去了，那么“定金”不退。反之，如果房东违约的话，则需要在合同期内将“定金”双倍的退还给租房者。