签证预批什么意思？
“预批”，是指银行在获得客户申请材料后，先对客户的经济能力和还款能力进行评估(评估过程需要一定的时间)和授信的手续流程办理（比如开立银行账户、申请信用卡、下载手机APP等），并出具相关证明文件的过程； 通常来说，客户向银行提交了申请后，银行会先进行初步审核和预批，待最终审批通过后才会与申请人正式签约放款；而“预批准”一般只是银行对客户的材料以及贷款条件进行审核，确定其符合贷款发放的要求，而并不一定会最终批款给客户。
目前，很多银行都会提供这样的服务。以建行举例说明： 在建行提交房贷预审申请之后，系统会对申请人提供的资料进行初步审查，然后通过短信或邮件方式将初审结果反馈给申贷人;如果审核通过，接下来便要前往建设银行网点提交完整的按揭贷款申请资料了，包括身份证、户口本、结婚证/离婚证及财产分配协议书等材料原件及复印件各1份，近半年流水账单、收入证明和购房合同等其他资料原件； 整个流程大致如此，当然不同银行的具体流程会有所差异！ 需要注意的是，除了建行外，目前不少银行都已推出了房贷预批业务，比如中国银行、招商银行、交通银行等等，这些银行的预批门槛相对较低，而且大多不需要任何费用！
对于购房者而言，预批的作用非常大：首先它能帮你省下大笔资金。因为现在买房一般都需要交付一定的首付款才能签订购房合同，而有了预批之后，就可以不用再担心首付额度的问题啦~其次它还能提高贷款通过率。因为预批能够直接反映申贷人的偿债能力是否具备，所以一般情况下，获批几率还是很高的！