西班牙房价跌了吗？
西班牙作为欧洲的经济大国，其投资环境自然是非常好的，同时，西班牙的气候环境也是吸引投资者买房的主要原因，那么西班牙的房价跌了吗？下面就和西班牙房产网一起来看看。
西班牙房价跌了吗？
西班牙的房产市场一直以来都比较繁荣，但是近来，西班牙的房价有所回落。根据西班牙房产市场研究中心(Fevre)的最新数据，与2018年末相比较，今年1月西班牙全国平均房产价格下降了1.2%，降幅最大的是马德里自治区和安达卢西亚自治区。马德里自治区房价下降了2.0%，现平均售价为每平米1371欧元，安达卢西亚房价下降1.3%，平均售价为每平米1163欧元。
据该机构分析，1月西班牙全国平均房产价格继续下降的主要原因如下：房屋平均售价与去年同期相比略有下降；马德里自治区和安达卢西亚自治区的房产市场价格下降，其他自治区的房产市场价格略微上涨。
不过，与2018年最高值相比较，今年1月西班牙房产平均价格仍保持了上升。从历史数据来看，过去几年中，西班牙全国房产平均售价最高值出现在2007年第三季度，平均房价达每平米1551欧元。同时，2013年下半年开始出现西班牙房产市场复苏迹象。数据显示，自2014年以来，除个别时期房产市场出现明显波动外，西班牙整体房产市场保持了缓慢恢复。
从地区差异来看，除了马德里自治区和安达卢西亚自治区1月房价下降以外，其他自治区价格仍上涨，涨幅最大的是加泰罗尼亚自治区，环比上涨1.8%，涨幅最小的是卡斯提亚莱昂自治区，环比上涨0.4%。数据显示，在西班牙各自治区中，拉里奥哈自治区、巴利阿里自治区、埃斯特雷马杜拉自治区、巴斯克自治区和穆尔西亚自治区的房产价格超过了2007年的最高值，其他各自治区中，阿斯图里亚斯自治区和纳瓦拉自治区超过2005年最高值。
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