澳洲租房子水费包吗?

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不打包的,单独算的 一般房租里包含的是electricity 和 gas(如果房子有厨房的话) 不包含water和landlord's liability insurance. 这些是单独收费的, 根据房子的大小而定. 一般一个房子10个平方左右的水费一个月是20-50刀不等。 如果要做饭的话,加上gas的费用会高很多。 房东责任险是非常有必要买的,因为澳洲的房东如果因为房屋结构出了问题而造成了房客的人身伤害是要承担连带赔偿责任的! 以前就有过案例, 因为house的屋顶年久失修,下雨的时候漏水,导致租客的家具以及房间被淹,后来起诉了房东,法院判房东赔偿租客损失。(虽然租客没有做好防水措施。。。) 所以,除了电费,气费和水和网络以及其他杂七杂八的费用外,还有房东责任险的钱别忘了付哦~

另外, 大部分的房子是不包括网络的, 这个需要自己单买。 按人头来分配带宽的话,每个月一人大概在60刀左右。 电话和电视盒子也需要自己买。 搬家费用很高,建议不要频繁搬家,否则成本会很昂贵。 在澳大利亚租房通常按照房间大小来计算租金的价格。 一般来说,每个房间每月房租价格在200至450澳元不等。 当然,不同的地区、城市和小区,房租的价格会有很大的差异。

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在澳洲租房,水费是否包含在房租里需要具体咨询房东,一般包含在房租中的水电煤气等话费,会在房屋广告说明中出现。如果没有,则需要租户自己去办理。如果你与房东签的合同上没有写明,那么最好的办法就是问清楚房东,最好用邮件形式,收到回复保存好邮件,以备不时之需。

自走水表,租金不包括水费时,租户需要去水务公司Water Corporation申请租户账号及密码,需要提交的文件:租房合同(lease agreement)、房屋估价(Valuation)证明、驾照、护照等有效证件。拿到账号和密码,登陆水务公司官方网址www.watercorporation.com.au,填写地址等信息,提交更改申请。

房东水表,租金包括水费时,入住后,需要提供房产地址、房东账号及租户的基本信息等等去水务公司办理租户账号及密码。办理之后会显示两个水表:租户和房东的水表,由租户缴纳电费。

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