日本投资签证享受什么待遇？
1. 日本的长期签证（永住权和日本人配偶），可以参加保险。20万以上的医疗赔偿都是免费的。包括手术费和住院费。(不过一般人都不会用到)
2. 日本的长期签证（永住权和外国人配偶）的孩子可以享受和日本人同样的免费幼儿园到小学初中高中教育。大学的话如果父母有交税证明也可以读国立公立大学。私立大学需要一定资金担保。
3. 在日本买房子的话首付一般是3成左右，而且没有印花税。
4. 如果在日本有正式的工作，并且公司会给你办理厚生年金和养老保险的缴纳，退休后每个月都可以领取养老金。当然你平时缴纳的金额越多退休后的养老金也会相对多一些。大概每年6%的投资回报率吧！比放在银行划算多了。
5. 对于外国人来说，在日本买房子最大的缺点就是不能贷款。所以如果是投资型的话，建议买小户型多买几套，然后出租出去。现在东京圈的一居室月租金是6-7万左右人民币。一套房子年回报大概是9%。
6. 如果你买了自住房的话，还可以找银行贷款买房。一般来说首付2成就行了，最多可贷8成，利率大概是2%多一点。不过这个条件对于非投资性房产就比较苛刻了。因为一般自住房都是自住几年后再卖掉，这样对银行而言风险很大。所以基本上很难贷到这么多款。
7. 现在中国人在日本买的最多的就是公寓（整栋的比较少）。因为这种房子的管理比较完善，安全放心，而且将来要出手也比较容易。另外如果将来想移民的话，永住权的申请要求至少要有1000万的日币存款。所以最好是买一户建或者小别墅。因为一户建在二手市场上的流动性不是很强，所以将来出手也相对比较难一些。
8. 关于移民的事情，目前在中国能办移民的公司基本都不是很靠谱，而且收费也很高，而且还不一定能拿到身份。