中国美国房子税收多少？
中国的房产交易税种有10%左右的增值税、20%左右的契税、1%到3%的印花税，以及各个地区不同的土地增值税和城建税等；美国的税费相对简单一些，只有3%不到的中介费（买卖各一半），50美元左右的地税。下面我分别介绍这4个主要税种的算法。 增值税（VAT） 我国目前实行的是证缴制，也就是房产证登记日期和契税完税日期孰早原则，以两者中较早的一天作为房地产征税的起始时间，计征增值税。
如果房子是2016年1月买的，那么增值税的起征点就是2016年1月；如果是2017年1月买房，则增值税的起征点为2017年1月。 增值税的计算方法为： 卖方（房东）需要缴纳的增值税=（现总价-原总价）*5.6% 买方（房厅）需要缴纳的增值税=（现总价-原来增值税款）*5.6% 举个例子： 张三在2017年购买了一套普通住宅，房价总额为100万元人民币，在购房过程中，张三一共产生了两种税款：500元的契税和张三缴纳了3万元的增值税。
根据上述税率表，我们可以算出，张三购买的这套房子的增值税额为（100万元－500元）×5.6%＝5.08万元。 最后，房东张三总共要缴纳100＋5.08＝105.08万元的税费；而房厅收取中介费3万元。
注意这里所说的“房东需承担的增值税”和“房厅（中介公司）可收取的费用”不包含交易过程中所产生的其他费用，如贷款服务费、担保费等。 看完国内税收，我们再看看美国有哪些主要的税费。
美国的税费相对简洁，主要涉及房屋成交价的2%左右的中介费（买卖双方各付一半），以及房屋成交价的1%的土地税。一般由卖房承担中介费，买方可向卖家索要发票，以便在缴纳房产转让税时进行抵扣。
以上就是大家关心的中美两国住房交易税费情况，可以看出，虽然我国的税费种类较多，但在实际执行中，往往采用差别化的税率政策，如首套房优惠、二套房贷上浮等，而美国则是统一费率。相对来说，我国的税费负担更重些，而美国则更加公平合理。