中国人可投资英国吗？
当然可以！ 作为海外资产配置的重要一环，英国房产一直以来都受到国人热捧，每年前往参观、咨询和投资的客户络绎不绝，购买比例也一直处于领先位置。2018年，中国更是超越美国成为全球最大海外房产买家群体。 为什么中国的投资者钟情于英国房产呢？一方面是英国房地产历史悠久，法律体系完善，基础设施优良；另一方面则是因为英镑贬值，汇率持续走低，购买英国房产可节省大量税费成本（详见图一）。
近年来，由于脱欧影响，英镑波动频繁且幅度较大，一直在低位徘徊。英国政府为了拉动经济，还不断出台刺激政策——2017年1月，伦敦市政府宣布取消外地购房者征收的印花税（IBT），这一政策直接惠及来自欧洲以外的国际买家。随后在2018年3 月，财政大臣杰里米·亨特(Jeremy Hunt)提出将IHT免征额度翻倍至650，000英镑，以鼓励国内居民买房，并推动房价上涨。
虽然最近英镑有一定涨幅，但在所有主要货币中仍旧表现疲软，并且有经济学家预测英镑还可能进一步贬值。另外，自2016年起，英国房产交易税总体呈下降趋势，这也在一定程度上激发了海外投资者的购房热情。所以从短期来看，英国房产市场对外国购房者依然较为友好，是有能力偿还贷款的国人和海外人士进行资产保值和升值的首选之一。（图二）
在英投资房产的主要方式有两种——自住型投资和房产投资。对于前者来说，购置一套面积合适的房子即可；而对于后者而言，一般需要购置多套住房，并通过租赁实现资金的稳步增长。值得一提的是，在英国无论是自住还是投资，购房成本相对都比较合理。以买一套价值30万英镑的房屋为例，境外个人或机构只需支付约2％的增值税以及相应律师费用等，比在国内买房所要缴纳的税费要少得多（见图三）。