房地产学哪个专业好?

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本人土木工程专业,目前研二。 可以很明确的告诉题主,房地产相关专业中,最有未来,最稳定,待遇最高的就是土木! 首先从市场来看,房地产开发对于房屋建筑的质量要求是非常苛刻的,而土木作为保证房屋建筑结构安全,正常使用的关键性重要专业,其从业需求是最大,也是最稳定的。 其次从行业属性来看,土木属于建筑工程,而房产开发中最大的成本就是地价和建筑成本,这两项开支占总体投入的50%以上,因此不管是土建还是安装,只要涉及到建筑物本身的结构和功能的实现,都属于土建专业的范畴,也就是说土建专业的技术水平能够基本代表整个房地产行业的技术水平。 再者,无论是地产公司自身还是项目监理机构,对土建专业的检查频率和严密性都是最高的,因而对土建专业技术水平的掌控也是最为严格的。 最后从个人发展来看,一个优秀的土建工程师具备很强的技术综合实力,不论是在设计、施工还是在项目运营过程中都能起到至关重要的作用,因此晋升机会也多来源于此。 当然了,学习土建专业也需要认识到其不足之处,即传统土建对于新兴技术的落地应用具有滞后性,对于商业逻辑和创新思维的掌握需要有一个迭代升级的过程;此外由于建筑工业化和数字化建设的推进,传统的土建专业也在面临着颠覆性的挑战,比如BIM技术的应用就很大程度上打破了传统土建的专业边界。

总之,任何一个学科都不可能像盖世神功一样学到足以称霸武林的真经,关键还是在个人,能把简单的武功练到出神入化,运筹帷幄,游刃有余,就是一个顶尖的高手了。

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