新加坡呆多久可以申购组屋?

宗政馨帆宗政馨帆最佳答案最佳答案

对于外籍人士,要获得新加坡永久居留权(绿卡)的方式有两种: 一种是通过人才计划申请移民,这种申请方式要求较高,适合高学历、高收入的人群; 另一种则是通过婚姻的方式定居新加坡 还有留学签证转永居或者投资移民等途径,但是这些对申请人的背景要求极高,一般需要申请人拥有较高的学历以及良好的业绩记录。 对于大多数人来说,选择通过人才计划移民是最为妥当的方式。以就业为准则的人才计划分三种:企业家型E,专业职类P,商业企管B。

根据2019年最新人才目录,中国申请人可以走创业准证C的通道,在新加坡创立企业,成为企业的法人兼高管,同时持有公司至少百分之百的股份。

创业者需要通过人才局的面试,用英文做自我介绍,然后回答关于公司运营等方面的提问。如果得到认可,就会收到人才局的批准函。 新加坡政府会优先支持有技能和经验的新移民在当地创业,因此如果是从事技术行业或是管理方面的专业人才,相对获批的几率更大一些。 成为永久居民后还需要满足以下条件才能购买组屋:

1.申请人须为来自中国的永久居民或公民且年龄满18岁;

2.申请人过去三年内须在海外居住满两年(以护照入境记录为准);

3.主申请人及配偶名下财产不超过新币50万元,单身或离异人士不超过新币40万元;

4.申请人须有一年以上有效期的护照,并且在申请期间内仍有有效期超过六个月的护照;

5.申请人在上海、北京的京外企业工作并担任高级管理职务,月薪新币4000元以上。

植菲碧植菲碧优质答主

我是14年3月份去的,到新加坡之前在国内也看了许多相关资料。 首先你先要弄清楚一点- 什么是EP(Employment Pass)和SP (Work Permit). EP是给外国人申请来新工作的绿卡(移民政策宽松、门槛低);而SP则是临时工作签证(限制相对多,一般只有6个月)。

要申请组屋的话就必须是永久居民身份或是公民的身份了(虽然理论上也可以买新房,但是需要花上50万新币的印花税。) 新加坡的组屋有两种类型: HDB (Housing & Development Board )政府开发的项目,HDB提供的是“公共住宅”,相当于中国的经济适用房/公租房,租出去给收入较低的家庭居住。

这种类型的房子是不允许买卖的,不过因为价格低廉而且有国家补贴所以还是吸引了不少人住进去。

另外一种是私人项目,类似于我国的商品房,只不过没有预售制度而且期房是不能贷款买的。这些项目的房子的产权是70年的,每年必须支付地价税(土地价值*税率=每年缴纳的土地价税金额),到期后国家收回土地使用权并赔偿建筑物损失。

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