加拿大和美国哪个房价便宜？
从平均房价的角度来看，目前美国比加拿大的买房成本要高出大约60%。 原因是加拿大的房价中位数要比美国低得多——仅相当于美国的1/3左右。
以大都市地区举例说明，在多伦多买一套平均价值的房产需要55万加币（约合278万元人民币），而在纽约购买类似面积的房产要花掉94.5万美元（约合597万元人民币）。
不过，如果考虑新房价格的话，情况就有点相反了。在美国购置一套新房要比加拿大省内的同类房产便宜20%~30%不等。 例如，在旧金山湾区，新建住宅的平均价格在每平方英尺363美元左右；而在多伦多，这一数字是535美元，足足比旧金山湾区贵了36%。
究其原因，就是加拿大的土地政策使得开发商不能在未出售的地块上随意进行开发，导致二手房供应量不足，而新建住房又受到诸多限制，从而让二手房价格上涨不断推高房市均价水平。 但美国的土地政策却允许开发商在无二手房供应的情况下自行开发新建房屋。在人口密集的大城市周边，我们经常可以看到新的居民区拔地而起。
这种供给上的差异，导致了美国新房价格比加拿大新房价格便宜不少。 如果投资者想要以较低的费用获得新居，那么美国将是更好的选择。 但值得注意的是，尽管美国的新房平均售价似乎要比加拿大划算得多，但在一些热点地区，如旧金山湾区和洛杉矶，新建住房的价格已经与多伦多少了许多。
这是因为这些地区的房价受技术因素的影响，上涨得最为迅猛。 以湾区为例，该地区房价中位数去年上升了26%，创下自2005年以来的最高增长率。随着住房供给的下降，预计当地房价还将继续在较高位运行。