加拿大多村房价?
加拿大全国范围从东西到南北跨度挺大,但就房产而言(不讨论土地),可以划分为五大区域,其中西部三个省属于同一个区域,这三个省份是BC、Alberta以及Saskatchewan;东部两个省一个地区也是同一个区,这两个省是Ontario和Québec,而Atlantic Canada(爱德华王子岛、纽芬兰与拉布拉多省、新斯科舍省和新不伦瑞克省的统称)虽然地理上相邻,但实际上跟其他区域的经济发展没有太大联系,所以另算。 具体到每个城市或者镇子的价格就不一定了,影响因素很多。 如果只是想知道多伦多或者温哥华大概多少钱一尺的话,其实不用这么费劲的查资料,因为这样的统计数据真的没什么参考价值——就像中国北上广的统计一样,你说是均价吧,可那价格不是能让人笑掉大牙就是能让人哭晕在厕所里……所以一般我们都说XX套平均面积多少平米或多少平方英尺,这样才有一定的意义;至于单价嘛,除非你是准备买大house或是住在贫民窟,否则你根本就不需要关心这个。
举个例子好了, 我家附近有个叫Richmond的小镇,15分钟地铁到温哥华市中心(其实也差不多等于温哥华市了-_-|||),这地方大部分房子都是独立屋,也就是所谓的single family home. 这种房子的特点是每间卧室都有独立的卫生间,而且基本上都带地下室和大花园,由于这里地少人多,再加上大多数人都喜欢建这样的房子,因此这里的房价是相当高的,不过最近两年房价涨得比较厉害的就是大温地区的公寓楼了,所以这里的独立屋的价格相比前两年还是有所回落——当然,回落的幅度并不明显…… 在Richmond买一套这样的房子大致要40万到65万加币左右不等,具体看位置和房屋新旧程度,平均每平方英尺的价格大概在$230~$300之间浮动;
以我租过的公寓为例: 在温哥华西区租一套一室一厅一卫一厨的公寓,大概要1500加币以上,有的地段甚至能翻一倍,比如著名的“富人区”Yaletown(我住过最便宜的一套是一室一厅一厕,每月1495加币,当时刚去温哥华一年); 在温哥华东区的Downtown及邻近地区同样如此,三室一厅两卫一厨的房子月租金大约在1800~£2700之间…所以说你要是想靠租房来衡量房价的话,恐怕你得先问问自己,是不是疯了……